91240SAINT-MICHEL-SUR-ORGE. Surface : 140 m² Prix : 74 800 € Ajouter aux favoris Sauvegarder Partager Exporter en PDF PDF; Vente - Commerce iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ** PAS DE PORTE A SAISIR ** EMPLACEMENT NUMERO 1 sur la commune ! Face à la gare, beaucoup de passage, secteur dynamique. Locaux en très 0508/2022 - ACHAT MAISON SAINT-MICHEL-SUR-ORGE Plus de 594 maisons à acheter à partir de 299 000 € Laforêt, expert Immobilier 4500 collaborateurs et 700 agences en France Nous rejoindre Devenir franchisé Mairie- Saint-Michel-sur-Orge. 16 rue de l'Église - 91240 - Saint-Michel-sur-Orge 01 69 80 29 29 mairie@ Horaires d'ouverture : Le samedi : de 09h à 12h. Le lundi : de 13h à 19h. Du mardi au vendredi : de 08h30 à 12h et de 13h30 à 17h30. SaintMichel-sur-Orge (91240) Rechercher (31) Appartement. Loyer. Pièces. Surface habitable. Surface du terrain. Meublé / Non meublé. Tous les filtres 1. VenteMaison de 110 m2 à Saint michel sur orge disponible pour 450 000€ - Retrouvez cette annonce sur email incorrecte Nous vous suggérons de la modifier pour recevoir correctement les alertes mais aussi pour retrouver votre mot de passe oublié. Vay Tiền Nhanh Chỉ Cần Cmnd. Aller au contenu principal OuInvestir Guidez vos investissements immobiliers grâce aux statistiques Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MICHEL-SUR-ORGE est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de Un rendement de peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de est basée sur seulement 11 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MICHEL-SUR-ORGE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de SAINT-MICHEL-SUR-ORGE 91240 compte environ 20 085 habitants et fait partie du département du Essonne. Vous voulez voir les statistiques à jour sur SAINT-MICHEL-SUR-ORGE ? 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En hausse de 6,3% entre le recensement de 2013 et celui de 2018, la population d'Épinay-sur-Orge s'élève désormais à habitants. Profitant d'une très bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers routes départementale, nationale et autoroute, la ville d'Épinay-sur-Orge est aussi accessible par voie ferrée transilien/TER et RER. Par ailleurs, les Spinoliens peuvent emprunter des transports en commun en bus. A Épinay-sur-Orge, le parc immobilier résidentiel se compose de logements, qui se répartissent à 36% en habitat collectif et à 63% en logement individuel. Entre 2013 et 2018, il a augmenté de 7,1%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 17% de ce parc total, dont 6% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 19%, et les logements familiaux 4 pièces, 5 pièces et plus,... 64% du nombre total d'habitations de la commune. 69% des habitants d'Épinay-sur-Orge sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est stabilisé entre 2013 et 2018. La ville se situe en zone A qui caractérise une zone fortement tendue disposant d'une demande bien trop importante par rapport à l'offre immobilière. Enfin, le taux de taxe d'habitation y était de 17,5% en 2019 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 15,6%. Éducation à Épinay-sur-Orge. Pour les familles concernées par la petite enfance, 3 établissements d'accueil crèche, garderie, ou halte-garderie sont installés à Épinay-sur-Orge. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 2 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 3 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Spinoliens qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver une filière de formation d'enseignement supérieur, présente à Épinay-sur-Orge, qui pourrait les intéresser. Commerces et grandes surfaces. En plus des 37 commerces de proximité ouverts à Épinay-sur-Orge, on peut faire ses achats dans l'un des 3 supermarchés implantés localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial d'Épinay-sur-Orge et ses environs. Santé et personnes âgées. Dans le domaine de la santé, les Spinoliens peuvent consulter l'un des 34 praticiens médicaux qui exercent en ville, et en cas de besoin, se faire soigner dans l'établissement de santé cliniques, hôpitaux, centres de soins installé à Épinay-sur-Orge. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 5 maisons de retraite que compte la ville. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 308 équipements sportifs terrains de sport, piscine,..., et 44 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à Épinay-sur-Orge ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 6 équipements hôteliers présents sur le secteur. Au dernier recensement, les Spinoliens étaient population qui a augmenté de 6% entre 2013 et 2018. Les Spinoliens de moins de 18 ans représentent 22% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 7%, contre 19% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 34%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 18% de la population totale d'Épinay-sur-Orge. 43% des Spinoliens sont mariés. Sur la totalité des familles, 36% sont des couples sans enfant, et 16% des familles monoparentales. 26% des familles ont un seul enfant, 23% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 8% du total. En 2021, la richesse créée au niveau du département de l'Essonne et mesurée par le Produit Intérieur Brut PIB, s'est élevée à 54 milliards d'euros. Elle a progressé de 6,7% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 77,6% du secteur des Services, à 12,0% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 0,1% de l'Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d'un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Épinay-sur-Orge, le revenu par unité de consommation est en moyenne de € par an, soit € par mois. 12% des unités de consommation gagnent moins de € par an. 44% des unités de consommation gagnent entre € et € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à € par an représentent 43% du total des ménages d'Épinay-sur-Orge. * Unité de consommation système de pondération calculé par l'INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d'unités de consommation». Sur la zone d'emploi de Saclay, le taux de chômage moyen est actuellement de 6,0%, en baisse de 0,4 point par rapport à l'année précédente. Marché de l'ancien. Sur un an, le prix des appartements anciens vendus à Épinay-sur-Orge entre janvier et décembre 2021 a atteint une moyenne de € le m². D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ € hors droits, a diminué de 1,9% sur un an. Au sein de la Communauté d'Agglomération Communauté Paris-Saclay, le nombre de logements anciens vendus à Épinay-sur-Orge a représenté au total 4,0% du marché résidentiel ancien de la communauté d'agglomération. A Épinay-sur-Orge 42% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 58% sur des maisons individuelles. Marché du neuf. Le prix moyen des appartements neufs à Épinay-sur-Orge était de € au m² entre janvier et décembre 2021. Prix des appartements anciens Acheter un appartement ancien à Épinay-sur-Orge Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté d'Agglomération Communauté Paris-Saclay intervenues entre janvier et décembre 2021 4,0% se sont conclues sur Épinay-sur-Orge. Et sur cette part d'activité de la commune, 42% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois de janvier à décembre 2021, les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de € le m². Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de € le m². Les appartements récents ou anciens de 3 pièces se vendent aux alentours de € au m² en moyenne. Le prix moyen des 4 pièces ressort à environ € du m². Prix des maisons anciennes Acheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 58% du total des transactions dans l'ancien. Sur le marché de l'ancien d'Épinay-sur-Orge, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne € entre janvier et décembre 2021, et leur prix a baissé de 1,9% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de €. Ce prix a eu tendance à diminuer de 3,1% par rapport à l'année passée. Pour les maisons de 5 pièces, le prix moyen avoisine € sur la période et n'affiche pas de variation significative depuis un an. Les prix moyens des maisons individuelles plus grandes, de 6 pièces ou plus, s'échelonnent entre € à €. Et ces prix ont eu tendance à baisser de 3,6% en variation annuelle. Prix des appartements neufs Dans la région Île-de-France, logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période janvier 2021-décembre 2021. Au niveau de la Communauté d'Agglomération Communauté Paris-Saclay, les ventes de logements neufs appartements et maisons réalisées à Épinay-sur-Orge même représentent 7,0% du marché de la communauté. Au cours des trois dernières années, sur Épinay-sur-Orge 138 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 92% en habitat collectif incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social. Sur la commune, les appartements neufs qui ont été commercialisés représentent 95,5% des ventes totales de logements neufs. Ces appartements neufs se sont vendus en moyenne € le m² entre janvier et décembre 2021. Selon la taille de l'appartement, les prix peuvent varier. En moyenne, un appartement s'est ainsi vendu € le m² pour un deux pièces. € le m² pour un trois pièces. Acheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville d'Épinay-sur-Orge, la production totale de logements s'est concrétisée par 138 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 8% étaient des maisons. Le faible nombre de ventes, sur l'année écoulée, n'a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Épinay-sur-Orge, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Île-de-France, logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière appartements et maisons dites groupées, ont été vendus. Sur ce total, 4% de ces ventes portaient sur des maisons neuves. Investir loyers et taux de rendement 19,6% des habitants d'Épinay-sur-Orge sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a augmenté de 16% entre 2013 et 2018. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2018 correspondaient à 5,5% du parc total. Pour des logements neufs, acquis à des conditions normales de marché, en moyenne, les rendements annuels bruts approchent 4,5% pour un deux pièces. Acheter Annonces immobilières Immobilier neuf Trouver un pro Acheter Louer Annonces immobilières Trouver un pro Louer Neuf Programmes neufs Programmes neufs littoral Investir en loi Pinel Trouver un promoteur Estimer Trouver un pro Agence immobilière Notaire Promoteur immobilier Constructeur Prix de l'immo Prix de vente au m² Loyer au m² Actu Déposez votre annonce Mon Compte 46 VENTES Saint-Michel-sur-Orge dont sur la carte Vente maison à Saint-Michel-sur-Orge achetez votre maison à Saint-Michel-sur-Orge et alentours Tri Date croissante Date décroissante Prix croissant Prix décroissant Date croissante Prix en baisse Filtres Carte Liste Alertez-moi par notification mobile Créer une alerte Vente maison à Saint-Michel-sur-Orge et alentours Tous prix confondus Votre abonnement a bien été pris en compte. 46 maisons en vente proche de Saint-Michel-sur-Orge Tri Date croissante Date décroissante Prix croissant Prix décroissant Date croissante Prix en baisse Liste Galerie Carte Carte X Trouvez à proximité d'une adresse Temps de trajet 5 min 5 min 10 min 15 min 20 min 30 min Adresse X Dessinez votre zone de recherche. 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Publié le 9 déc. 2015 à 101Qualité du projet, maîtrise des prix de vente des logements c'est au groupement Havim-Essonne Habitat que l'Etablissement public foncier d'Ile-de-France a choisi de céder en novembre les deux emprises foncières acquises en 2011 dans le centre de Saint-Michel-sur-Orge. Le programme, dont la livraison est prévue mi-2017, comprendra 50 logements dont la moitié en logements locatifs sociaux, au coeur d'un parc paysager de m2. Le système de circulation des eaux existant sera préservé pour la conservation d'arbres centenaires. M. affronter la montée des incertitudes ?Inflation, hausse des taux d’intérêt, Ukraine et maintenant incertitude politique, les chocs se multiplient. Pour évoluer dans un environnement de plus en plus complexe, l’expertise de la rédaction des Echos est précieuse. 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